गुरुग्राम में आवासीय या व्यवसायिक प्लॉट खरीदने का मौका तलाश रहे लोगों के लिए अच्छी खबर है. हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (HSVP) ने एक बार फिर अपने 96 भूखंडों को बेचने के लिए ऑनलाइन टेंडर जारी कर दिया है. इनमें छह से अधिक सेक्टरों में 12 नर्सिंग होम, तीन अस्पताल, एक होटल, 80 आवासीय भूखंड शामिल हैं, इसकी कीमत एक हजार करोड़ रुपये के आसपास है.
हिंदुस्तान की खबर के अनुसार, 30 जनवरी सुबह 10 बजे से लोग इन प्लॉटों को खरीदने के लिए बोली लगा सकेंगे. इसके बाद एक फरवरी को सवा दस बजे बोलियों को खोला जाएगा. इन संपत्तियों को अगले हफ्ते अपनी वेबसाइट पर अपलोड कर देगा. 18 वर्ष से ऊपर देश के किसी भी राज्य में रहने वाला व्यक्ति इस ई-टेंडरिंग की प्रक्रिया में भाग ले सकेगा. इन संपत्तियों को खरीदने के लिए एनआरआई भी बोली लगा सकते हैं. एचएसवीपी के अधिकारियों ने बताया कि जो भी आरक्षित मूल्य तय किया गया है, उसके अनुसार, सबसे ज्यादा बोली लगाने वाले व्यक्ति को ही भूखंड बेचा जाएगा.
किसानों का एक हजार करोड़ का मुआवजा बकाया
गुरुग्राम हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण के दोनों कार्यालयों को किसानों का एक हजार करोड़ रुपये मुआवजा देना है. गुरुग्राम के दोनों संपदा दफ्तरों के पास सेक्टरों में करीब 663 एकड़ जमीन है. इन जमीन पर नए सिरे से कार्ययोजना बनाई गई. यह जमीन नीलामी करके बेच दी जाए तो पूरे हरियाणा के HSVP का कर्जा उतर सकता है.
5 फीसदी अग्रिम राशि जमा करानी होगी
आवेदनकर्ता को पहले हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण की साइट पर जाना होगा. जहां ई-ऑक्शन पोर्टल को क्लिक करने के बाद अपना रजिस्ट्रेशन करना होगा. मनपसंद स्थल चुनने के साथ वहां पर फार्म भरना होगा. नेट बैंकिंग के जरिए पांच फीसदी अग्रिम राशि जमा करानी होगा. बैंक की डिटेल देनी होगी, ताकि स्थल न मिलने की दशा में पैसा वापस भेजे जा सके.
इन सेक्टर के भूखंड का निकाला गया टेंडर
एचएसवीपी की ओर से सेक्टर-37 में अस्पताल के लिए 7539.35 वर्ग मीटर जमीन का आरक्षित मूल्य 24.87 करोड़ रुपये, सेक्टर-45 में अस्पताल के लिए 4775.29 वर्ग मीटर जमीन का मूल्य 15.75 करोड़, सेक्टर-56 में अस्पताल के लिए 9024.49 वर्ग मीटर का मूल्य 29.78 करोड़ रुपये है. इसके अलावा सेक्टर-9, 9 ए, सेक्टर-पार्ट-1, सेक्टर-22, सेक्टर-27, 43, 45, 47, 53 में 12 बूथ और शॉप कम आफिस की जमीन का आरक्षित मूल्य तीन लाख रुपये से शुरू होकर 22 लाख रुपये रखे गए हैं. सेक्टर-9, 9ए, 15-पार्ट-1, 110ए, सेक्टर-55 में आवासीय संपत्ति के लिए 399 वर्ग मीटर से लेकर 490 वर्ग मीटर की जमीन का आरक्षित मूल्य 1.44 करोड़ से लेकर 1.61 करोड़ रुपये है.
खाली जमीन को लेकर नए सिरे से प्लानिंग
जिला नगर योजनाकार की ओर से एचएसवीपी के सेक्टरों की खाली जमीन पर लगातार नए सिरे से प्लानिंग कर रहे हैं. एक दर्जन से अधिक सेक्टरों में नई कार्ययोजना बनाकर भेज चुके हैं. इन जमीन को नीलामी में शामिल किया गया है. वहीं संपदा दफ्तर की टीम जमीन से अवैध कब्जा हटाने में जुटी हैं. इसमें संपदा दफ्तर-1 एरिया में ढाई सौ एकड़ जमीन और संपदा दफ्तर-2 एरिया में करीब साढ़े चार सौ एकड़ जमीन हैं. इसमें से दो एकड़ जमीन खाली कराया जा चुका है.
24601 करोड़ का कर्जदार एचएसवीपी
पूरे हरियाणा में एचएसवीपी पर 24 हजार 601 करोड़ रुपये का कर्ज है। इसे उतारने के लिए एचएसवीपी ने 7 सितंबर 2021 तक हरियाणा में 1075.42 करोड़ रुपये की जमीन की नीलामी की गई थी. इसमें गुरुग्राम के सेक्टरों में 28 आवासीय, 55 व्यावसायिक भूखंड, 19 स्कूल व नर्सिंग होम की जमीन को बेचा गया था. इससे 165 करोड़ रुपये आए थे. इसके पहले भी 258 करोड़ रुपये के भूखंड बेचे गए थे. इसमें 500 करोड़ रुपये की राशि जुटाई गई थी. नीलामी से मिले पैसों से एचएसवीपी अपना कर्ज उतार रहा है.
